Приветствую Вас, Гость
Главная » Документы » Администрация » Правила Землепользования и застройки

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
[ Скачать полную версию документа (878.3 Kb) ] 20.09.2016, 17:15

Состав проекта:

I.  Пояснительная записка

II. Графические материалы:

1. Карта градостроительного зонирования МО Канадейское сельское поселение

2. Функциональное зонирование и градостроительные ограничения использования территории МО Канадейское сельское поселение

Введение

Часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила

Глава 1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Статья 1. Общие положения

Статья 2. Общие определения

Глава 2. ПОРЯДОК РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МО КАНАДЕЙСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

Статья 3. Основания введения, назначение

Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке

Статья 5. Права использования объектов капитального строительства, возникшие до вступления Правил

Глава 3. ПРИМЕНЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ

Статья 6. Градостроительные регламенты

Статья 7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 8. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 9. Порядок получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Глава 4. СУБЪЕКТЫ ОТНОШЕНИЙ, ВОЗНИКШИХ ПО ПОВОДУ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МО КАНАДЕЙСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Статья 10. Субъекты отношений, возникших по поводу землепользования и застройки

Статья 11. Лица, осуществляющие землепользование и застройку

Статья 12. Полномочия органов местного самоуправления МО Канадейское сельское поселение в области землепользования и застройки

Статья 13. Полномочия Советов депутатов МО «Николаевский район» и МО Канадейское сельское поселение в области землепользования и застройки

Статья 14. Полномочия главы администрации МО «Николаевский район» в области землепользования и застройки МО Канадейское сельское поселение

Статья 15. Комиссия по землепользованию и застройке МО Канадейское сельское поселение при администрации МО «Николаевский район»

Статья 16. Уполномоченные органы по регулированию и контролю землепользования и застройки, в части соблюдения правил

Статья 17. Полномочия градостроительного сектора в области землепользования и застройки

Статья 18. Полномочия комиссии по землепользованию и застройке

Статья 19. Полномочия сектора земельных и имущественных отношений в области землепользования и застройки

Глава 5. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

Статья 20. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 21.Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Статья 24. Порядок получения заключения от градостроительного сектора о возможности изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства на другой, если это не связано с необходимостью подготовки проектной документации и может быть осуществлено без получения разрешения на строительство

Глава 6. ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОДГОТОВКИ И ФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ СОСТАВА ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Статья 25. Принципы организации процесса градостроительной подготовки и формирования земельных участков для предоставления физическим и юридическим лицам

Статья 26. Особенности градостроительной подготовки и формирования земельных участков под многоквартирные дома, иные здания, строения, сооружения на застроенных территориях, не разделенных на земельные участки, по инициативе собственников помещений, иных объектов недвижимости или по инициативе администрации МО Канадейское сельское поселение

Глава 7. ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Статья 27. Общие положения

Статья 28. Предоставление земельных участков для строительства по инициативе администрации МО «Николаевский район» и администрации МО Канадейское сельское поселение

Статья 29. Предоставление земельных участков для строительства по инициативе заявителя

Статья 30. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов капитального строительства по инициативе заявителя

Глава 8. СТРОИТЕЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 31. Подготовка земельных участков в части выдачи технических условий на подключение к сетям инженерн32о-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 32. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 33. Архитектурно-строительное проектирование

Статья 34. Экспертиза проектной документации

Статья 35. Выдача разрешений на строительство

Статья 36. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Строительный контроль, государственный строительный надзор

Статья 37. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Глава 9. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИЙ МО КАНАДЕЙСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

Статья 38. Общие положения

Статья 39. Проекты планировки территории

Статья 40. Проекты межевания территории

Статья 41. Подготовка документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации МО «Николаевский район» и органа местного самоуправления МО Канадейское сельское поселение

Статья 42. Градостроительный план земельного участка

Глава 10. ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Статья 43. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

Статья 44. Продолжительность проведения публичных слушаний

Статья 45. Предметы публичных слушаний

Статья 46. Участники публичных слушаний

Глава 11. ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ИЗЪЯТИИ, РЕЗЕРВИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД, УСТАНОВЛЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

Статья 47. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных, муниципальных нужд

Статья 48. Условия принятия решений о резервировании земельных участков для реализации государственных, муниципальных нужд

Статья 49. Условия установления публичных сервитутов на территории МО Канадейское сельское поселение

Глава 12. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

Статья 50. Основания для рассмотрения главой администрации МО «Николаевский район» вопроса о внесении изменений в настоящие Правила

Статья 51. Лица, имеющие право вносить предложения об изменении Правил в комиссию

Статья 52. Порядок подготовки изменений в Правила землепользования и застройки

Глава 13. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В КАНАДЕЙСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ

Статья 53. Порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности в МО Канадейское сельское поселение

Статья 54. Состав информационных систем обеспечения градостроительной деятельности МО Канадейское сельское поселение

Глава 14. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. ОБЯЗАННОСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ

Статья 55. Обязанности правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 56. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 57. Ответственность за нарушение Правил

 

 

ЧАСТЬ II. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий

Глава 15. Карта градостроительного зонирования МО Канадейское сельское поселение

Статья 58. Карта градостроительного зонирования МО Канадейское сельское поселение

Глава 16. Функциональное зонирование. Карты зон с особыми условиями использования территорий

Статья 59. Функциональное зонирование и градостроительные ограничения использования территории МО Канадейское сельское поселение

 

Часть III. Градостроительные регламенты и ограничения

Глава 17. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 60. Виды территориальных зон

Статья 61. Перечень градостроительных регламентов по видам использования земельных участков и объектов капитального строительства

Глава 18. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ И ОГРАНИЧЕНИЯ

Статья 62. Жилые зоны

Статья 63. Общественно-деловые зоны

Статья 64. Рекреационные зоны

Статья 65. Производственно-коммунальные зоны

Статья 66. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

Статья 67. Зоны специального назначения

Статья 68. Зоны сельскохозяйственного использования

Статья 69. Зоны экологических ограничений

Статья 69.1. Описание установленных санитарно-защитными зонами, водоохранными зонами и иными зонами с особыми условиями использования территорий ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в этих зонах

Статья 69.2. Зоны охраны водных объектов

Статья 69.3. Зоны естественных ландшафтов и озелененных территорий

Статья 69.4. Зоны, неблагоприятные для градостроительного освоения

Статья 70. Охранные зоны

Статья 71 Использование и строительные изменения объектов, не соответствующих регламенту

 

Часть IV. Приложения

 

Категория: Правила Землепользования и застройки | Добавил: Администрация
Просмотров: 510 | Загрузок: 63 | Рейтинг: 0.0/0